〈1〉分体式空调运行管理灵活方便。集中式中央空调只要有1个末端在用，空调主机必须开启。而分体空调如果只想开一个房间的话，只要开启相应房间的空调设备，其运行电费就小于集中式中央空调。
〈2〉分体式空调由于主机是通过不断的开启与关闭来实现调温的，故空调效果较差。
〈3〉分体式空调只能夏季供冷，而冬季供暖则须另外设置供暖系统。
〈4〉分体式空调不能确保每个房间均能装上空调机，因分体式空调机的室内机与室外机的连管一般为3m长，最长为5m，有些房间由于条件所限，室内外机安装距离难以确保小于5m，如大于5m分体空调机的效果就不是很好了。
〈5〉分体式空调无法送入新风，故难以确保空调房间空气的新鲜度。而如果通过开门、窗通风换气，则冷量就会大量损失，这不仅影响房间温度，而且浪费了能源。
〈6〉分体式空调的凝结水不易处理好。
〈7〉分体式空调的分体空调器遍布在各处，制冷压缩机不仅数量多而且多数悬挂于外墙上，出了故障很难一一去维修好。
〈8〉分体式空调难以实现降噪措施。
〈9〉分体式空调的风冷式室外机须零散的悬挂在外墙上或装于室外地面上，影响外装修效果，而室内机则须挂在内墙上或安放在地面，又占用了室内空间，这无形中减小了房间的使用面积。